Economie Médiévale - Les Constructions

Ci suit des recherches sur le cout des construction au XVe siècle.

Maison d'habitation et Ateliers

🏡 Habitations

Type de bâtiment	Matériaux	Superficie estimée (m²)	Étages	Temps de construction estimé	Prix estimé (£)	Loyer annuel (£)	Entretien annuel (£)	Statut social associé	Commentaire
Petit entrepôt paysan	Bois	10-20	1	1-2 semaines	5-10	0.1-0.3	0.1	Paysan	Petit espace de stockage; construction très simple
Hutte paysanne pauvre	Bois + torchis	10-20	1	2-4 semaines	5-15	0.05-0.2	0.1	Paysan pauvre	Habitation minimale; souvent auto-construite
Maison paysanne standard	Bois + torchis	20-40	1	1-2 mois	10-25	0.2-0.5	0.2	Paysan	Maison courante dans les villages
Maison paysanne améliorée	Bois + torchis + pierre basse	30-50	1	2-3 mois	20-40	0.4-0.8	0.3	Paysan aisé	Maison plus grande; parfois une dépendance
Cottage rural de tenancier aisé	Bois + pierre	40-60	1-2	3-4 mois	40-80	0.8-1.5	0.5	Tenancier libre	Habitation confortable; jardin ou cour
Maison rurale en pierre	Pierre	50-80	1-2	4-6 mois	60-120	1-2	0.8	Tenancier aisé / notable rural	Construction durable; statut supérieur
Maison urbaine simple (townhouse)	Bois + torchis	30-50	2	2-3 mois	40-80	0.5-1.5	0.5	Artisan	Maison étroite; rez-de-chaussée commercial possible
Maison urbaine moyenne	Bois + pierre	50-80	2-3	3-5 mois	80-150	1.5-3	1	Artisan établi	Maison plus large; étage habitable
Maison urbaine en pierre	Pierre	70-120	2-3	5-8 mois	120-250	2-4	1.5	Bourgeois	Quartiers centraux; construction solide
Grande maison bourgeoise	Pierre + charpente	120-200	2-3	6-10 mois	200-400	3-6	2	Grand bourgeois	Maison prestigieuse; salle de réception
Petite maison manoriale	Pierre	150-250	2	6-10 mois	300-600	3-8	3	Petit noble / officier seigneurial	Logis noble modeste
Aile de manoir / reconstruction	Pierre + charpente	200-400	2-3	8-12 mois	600-1200	5-12	5	Noblesse locale	Aile indépendante ou rénovée
Manoir complet (hall + ailes)	Pierre + voûtes	400-800	2-3	1-2 ans	1500-3000	10-20	10	Noblesse	Grande salle + ailes résidentielles; symbole de statut

Coefficients d’ajustement du prix des bâtiments

Critère	Catégorie	Description	Coefficient multiplicateur sur le prix de base
Positionnement	Isolé ou périphérique	Bâtiment en marge du bourg ou quartier peu recherché	0.7-0.9
Positionnement	Rue secondaire	Bâtiment en rue calme sans flux commercial	1.0
Positionnement	Rue passante	Bâtiment sur axe fréquenté mais pas central	1.2-1.5
Positionnement	Proche de la place du marché	À une ou deux rues de la place principale	1.5-2.0
Positionnement	Sur la place du marché	Façade directe sur la place centrale	2.0-3.0
Positionnement	Emplacement exceptionnel	Angle de rue + place + forte visibilité	3.0-4.0
Droits attachés	Aucun droit particulier	Bâtiment purement résidentiel	1.0
Droits attachés	Droit d’exercer un métier	Droit de pratiquer un métier reconnu dans la ville	1.2-1.5
Droits attachés	Droit de tenir boutique	Droit d’ouvrir une boutique en façade	1.5-2.5
Droits attachés	Droit d’étal sur rue ou place	Droit d’étal fixe sur un axe commercial	2.0-3.0
Droits attachés	Droit de bourgeoisie associé	Propriété donnant accès à la bourgeoisie	2.0-3.0
Droits attachés	Multiples droits cumulés	Boutique + étal + bourgeoisie	3.0-4.0
Revenus potentiels	Aucun revenu direct	Bâtiment purement résidentiel	1.0
Revenus potentiels	Atelier modeste	Petit atelier artisanal (forge tisserand cordonnier)	1.2-1.5
Revenus potentiels	Atelier important	Atelier avec plusieurs compagnons	1.5-2.0
Revenus potentiels	Boutique simple	Boutique de détail sans entrepôt	1.5-2.5
Revenus potentiels	Boutique + atelier	Boutique avec production sur place	2.0-3.0
Revenus potentiels	Boutique + entrepôt	Boutique avec stockage important	2.5-3.5
Revenus potentiels	Grand complexe marchand	Grande maison bourgeoise avec boutique atelier entrepôt	3.0-4.0

Le bourgeois est un citoyen reconnu de la ville, avec des droits spécifiques : - droit de résider en ville, - droit d’exercer un métier reconnu, - droit de tenir boutique, - droit de vote (selon les villes), - droit d’être jugé par les tribunaux urbains, - droit de participer aux assemblées, - droit de transmettre ce statut à ses enfants.

🏡 Pourquoi les loyers médiévaux étaient bas

Les loyers médiévaux étaient faibles parce que la maison n’était pas un investissement financier, mais un bien d’usage, de statut et de transmission. Le loyer n’était pas un prix de marché, mais un droit coutumier, stable et souvent symbolique.

On ne louait pas à n’importe qui :

Le locataire devait entretenir le bâtiment, occuper l’espace, payer les taxes locales et s’intégrer au réseau social du propriétaire (famille, métier, voisinage, confrérie).

Ainsi, même un loyer faible garantissait la préservation du bien, la stabilité du quartier et la continuité des liens sociaux.

Comme les maisons duraient longtemps (50 à 150 ans), un loyer faible mais constant amortissait le coût de construction sur plusieurs générations, ce qui correspondait parfaitement à la logique patrimoniale médiévale.

🛠️ Bâtiments artisanaux

Type de bâtiment	Matériaux	Superficie estimée (m²)	Étages	Temps de construction estimé	Prix estimé (£)	Loyer annuel (£)	Entretien annuel (£)	Statut social associé	Commentaire
Forge	Bois + pierre (foyer)	20-40	1	1-2 mois	5-10	0.3-0.6	0.1-0.2	Artisan forgeron	Foyer en pierre; structure simple mais robuste
Grande forge d'artisan d'élite	Bois + pierre renforcée	40-60	1	2-3 mois	10-20	0.6-1.2	0.2-0.4	Artisan d'élite (armurier maréchal-ferrant)	Production spécialisée; forte chaleur; matériaux renforcés
Tannerie	Bois + bassins pierre/terre	50-100	1	2-4 mois	10-20	0.4-0.8	0.2-0.3	Artisan tanneur	Installée près de l'eau; odeurs fortes; bassins de trempage
Grande tannerie	Bois + pierre	100-150	1	4-6 mois	20-40	0.8-1.5	0.3-0.6	Artisan aisé / maître tanneur	Production importante; plusieurs bassins et séchoirs
Brasserie	Bois + pierre (four)	40-80	1	2-3 mois	10-20	0.5-1.0	0.2-0.3	Artisan brasseur	Cuves four séchoir à malt; forte consommation de bois
Grande brasserie	Bois + pierre	80-120	1-2	4-6 mois	20-50	1.0-2.0	0.4-0.8	Marchand / brasseur aisé	Production commerciale; stockage de tonneaux
Boulangerie	Bois + four en pierre	20-40	1	1-2 mois	5-10	0.3-0.6	0.1-0.2	Artisan boulanger	Four banal ou privé; forte consommation de bois
Grande boulangerie	Bois + pierre	40-60	1	2-3 mois	10-20	0.6-1.2	0.2-0.3	Marchand / boulanger aisé	Production pour un quartier entier; four plus grand
Forge	Bois + pierre (foyer)	20-40	1	1-2 mois	5-10	0.3-0.6	0.1-0.2	Artisan forgeron	Foyer en pierre; structure simple mais robuste
Grande forge d'artisan d'élite	Bois + pierre renforcée	40-60	1	2-3 mois	10-20	0.6-1.2	0.2-0.4	Artisan d'élite (armurier maréchal-ferrant)	Production spécialisée; forte chaleur
Tannerie	Bois + bassins pierre/terre	50-100	1	2-4 mois	10-20	0.4-0.8	0.2-0.3	Artisan tanneur	Installée près de l'eau; odeurs fortes
Grande tannerie	Bois + pierre	100-150	1	4-6 mois	20-40	0.8-1.5	0.3-0.6	Maître tanneur	Production importante; séchoirs multiples
Brasserie	Bois + pierre (four)	40-80	1	2-3 mois	10-20	0.5-1.0	0.2-0.3	Artisan brasseur	Cuves four séchoir à malt
Grande brasserie	Bois + pierre	80-120	1-2	4-6 mois	20-50	1.0-2.0	0.4-0.8	Brasseur aisé	Production commerciale; stockage de tonneaux
Boulangerie	Bois + four en pierre	20-40	1	1-2 mois	5-10	0.3-0.6	0.1-0.2	Artisan boulanger	Four banal ou privé
Grande boulangerie	Bois + pierre	40-60	1	2-3 mois	10-20	0.6-1.2	0.2-0.3	Boulanger aisé	Production pour un quartier entier
Charpenterie	Bois	30-60	1	1-2 mois	5-10	0.3-0.6	0.1-0.2	Artisan charpentier	Atelier ouvert; stockage de poutres
Grande charpenterie	Bois + pierre basse	60-100	1	2-3 mois	10-20	0.6-1.2	0.2-0.3	Maître charpentier	Production de charpentes complexes
Menuiserie	Bois	20-40	1	1-2 mois	5-10	0.3-0.6	0.1-0.2	Artisan menuisier	Travail du bois fin; outils spécialisés
Grande menuiserie	Bois + pierre	40-60	1	2-3 mois	10-20	0.6-1.2	0.2-0.3	Maître menuisier	Production de meubles et boiseries
Atelier de tisserand	Bois	20-40	1	1-2 mois	5-10	0.2-0.5	0.1-0.2	Artisan tisserand	Métiers à tisser; espace ouvert
Grande tissanderie	Bois + pierre	40-80	1	2-3 mois	10-20	0.5-1.0	0.2-0.3	Maître tisserand	Production textile importante
Atelier de cordonnier	Bois	15-30	1	1 mois	3-6	0.2-0.4	0.05-0.1	Artisan cordonnier	Petit atelier; outils légers
Grande cordonnerie	Bois + pierre	30-50	1	1-2 mois	6-12	0.4-0.8	0.1-0.2	Maître cordonnier	Production pour un quartier
Atelier de potier	Bois + four en terre/pierre	20-40	1	1-2 mois	5-10	0.3-0.6	0.1-0.2	Artisan potier	Four à céramique; forte chaleur
Grande poterie	Bois + pierre	40-80	1	2-3 mois	10-20	0.6-1.2	0.2-0.3	Maître potier	Production de masse; stockage d’argile
Atelier de verrier	Bois + pierre (four verrier)	30-60	1	2-3 mois	15-30	0.8-1.5	0.3-0.5	Artisan verrier	Fours très chauds; matériaux coûteux
Grande verrerie	Pierre + charpente	60-120	1-2	4-6 mois	30-60	1.5-3.0	0.5-1.0	Maître verrier	Production de vitraux ou verre soufflé
Atelier de tailleur de pierre	Pierre + bois	30-60	1	2-3 mois	10-20	0.5-1.0	0.2-0.3	Artisan tailleur de pierre	Blocs lourds; outils spécialisés
Grande taille de pierre	Pierre	60-120	1	4-6 mois	20-40	1.0-2.0	0.3-0.6	Maître tailleur	Production pour chantiers importants
Atelier d’orfèvre	Bois + pierre	20-40	1	1-2 mois	10-20	0.6-1.2	0.2-0.3	Artisan orfèvre	Métaux précieux; sécurité renforcée
Grande orfèvrerie	Pierre	40-60	1-2	2-3 mois	20-40	1.2-2.0	0.3-0.5	Maître orfèvre	Production de pièces complexes
Atelier de parcheminier	Bois	20-40	1	1-2 mois	5-10	0.3-0.6	0.1-0.2	Artisan parcheminier	Séchage de peaux; odeurs fortes
Grande parcheminerie	Bois + pierre	40-80	1	2-3 mois	10-20	0.6-1.2	0.2-0.3	Maître parcheminier	Production pour scriptoria
Atelier de teinturier	Bois + cuves pierre	30-60	1	1-2 mois	5-10	0.3-0.6	0.1-0.2	Artisan teinturier	Cuves de teinture; odeurs fortes
Grande teinturerie	Bois + pierre	60-120	1	3-4 mois	10-20	0.6-1.2	0.2-0.3	Maître teinturier	Production textile importante

🛒 Ateliers marchands médiévaux

Type de bâtiment	Matériaux	Superficie estimée (m²)	Étages	Temps de construction estimé	Prix estimé (£)	Loyer annuel (£)	Entretien annuel (£)	Statut social associé	Commentaire
Épicerie (épices denrées fines)	Bois + pierre	20-40	1	1-2 mois	8-15	0.5-1.0	0.1-0.2	Marchand	Petite boutique de produits coûteux; forte valeur ajoutée
Grande épicerie	Bois + pierre	40-60	1-2	2-3 mois	15-30	1.0-2.0	0.2-0.4	Marchand aisé	Stockage plus important; clientèle bourgeoise
Draperie (vente de tissus)	Bois + pierre	30-50	1	1-2 mois	10-20	0.6-1.2	0.2	Marchand drapier	Boutique très rentable; tissus importés
Grande draperie	Bois + pierre	50-80	1-2	2-3 mois	20-40	1.2-2.5	0.3-0.5	Maître drapier	Stockage important; atelier de coupe possible
Mercerie (petits articles)	Bois	15-30	1	1 mois	5-8	0.3-0.6	0.1	Marchand	Petite boutique; marge élevée sur petits objets
Grande mercerie	Bois + pierre	30-50	1	1-2 mois	8-15	0.6-1.2	0.1-0.2	Marchand aisé	Stock plus large; clientèle régulière
Apothicairerie	Bois + pierre	20-40	1	1-2 mois	10-20	0.6-1.2	0.2	Apothicaire	Produits médicinaux; étagères pots balance
Grande apothicairerie	Pierre + bois	40-60	1-2	2-3 mois	20-40	1.2-2.5	0.3-0.5	Maître apothicaire	Stockage d’ingrédients rares; laboratoire
Boutique de vin / taverne	Bois + pierre	30-60	1	1-2 mois	10-20	0.6-1.2	0.2	Marchand de vin	Stockage de tonneaux; salle de service
Grande taverne	Bois + pierre	60-100	1-2	3-4 mois	20-40	1.2-2.5	0.3-0.5	Aubergiste aisé	Grande salle; forte fréquentation
Boutique de poisson (poissonnerie)	Bois + pierre	20-40	1	1-2 mois	5-10	0.3-0.6	0.1	Poissonnier	Proche de l’eau; odeurs fortes
Grande poissonnerie	Bois + pierre	40-60	1	2-3 mois	10-20	0.6-1.2	0.2	Marchand de poisson	Stockage plus important; glace ou eau courante
Boucherie	Bois + pierre	20-40	1	1-2 mois	5-10	0.3-0.6	0.1	Boucher	Tables de découpe; forte activité
Grande boucherie	Bois + pierre	40-60	1	2-3 mois	10-20	0.6-1.2	0.2	Maître boucher	Production pour un quartier; stockage de viande
Boutique de cuir (sellier bourrelier)	Bois + pierre	20-40	1	1-2 mois	5-10	0.3-0.6	0.1	Sellier	Travail du cuir; outils spécialisés
Grande sellerie	Bois + pierre	40-60	1	2-3 mois	10-20	0.6-1.2	0.2	Maître sellier	Production pour cavaliers et marchands
Boutique de bijoux (orfèvrerie marchande)	Bois + pierre	20-40	1	1-2 mois	10-20	0.6-1.2	0.2	Marchand bijoutier	Objets précieux; sécurité renforcée
Grande bijouterie	Pierre	40-60	1-2	2-3 mois	20-40	1.2-2.5	0.3-0.5	Maître bijoutier	Stock de métaux précieux; clientèle noble
Librairie / scriptorium marchand	Bois + pierre	20-40	1	1-2 mois	10-20	0.5-1.0	0.2	Libraire	Manuscrits parchemins encre
Grande librairie	Pierre	40-60	1-2	2-3 mois	20-40	1.0-2.0	0.3-0.5	Libraire aisé	Stock important; commandes de clercs et nobles
Boutique de vêtements (tailleur marchand)	Bois + pierre	20-40	1	1-2 mois	5-10	0.3-0.6	0.1	Tailleur	Boutique + atelier de couture
Grande boutique de tailleur	Bois + pierre	40-60	1	2-3 mois	10-20	0.6-1.2	0.2	Maître tailleur	Production pour bourgeois et nobles

👑 CSV – Boutiques de luxe médiévales

Type de bâtiment	Matériaux	Superficie estimée (m²)	Étages	Temps de construction estimé	Prix estimé (£)	Loyer annuel (£)	Entretien annuel (£)	Statut social associé	Commentaire
Boutique de fourrures (pelisses manteaux)	Bois + pierre	20-40	1	1-2 mois	10-20	0.6-1.2	0.2	Marchand fourreur	Produits coûteux; clientèle noble et bourgeoise
Grande boutique de fourrures	Pierre + bois	40-60	1-2	2-3 mois	20-40	1.2-2.5	0.3-0.5	Maître fourreur	Stock de peaux rares; forte valeur ajoutée
Boutique de parfums / aromates	Bois + pierre	15-30	1	1-2 mois	10-20	0.6-1.2	0.2	Marchand parfumeur	Produits importés; huiles encens aromates
Grande parfumerie	Pierre	30-50	1-2	2-3 mois	20-40	1.2-2.5	0.3-0.5	Maître parfumeur	Stock d’ingrédients rares; clientèle élite
Boutique d’enlumineur / miniaturiste	Bois + pierre	20-40	1	1-2 mois	10-20	0.5-1.0	0.2	Enlumineur	Travail artistique; pigments coûteux
Grande enluminerie	Pierre	40-60	1-2	2-3 mois	20-40	1.0-2.0	0.3-0.5	Maître enlumineur	Production de manuscrits luxueux
Boutique de soieries (soies importées)	Bois + pierre	20-40	1	1-2 mois	15-30	0.8-1.5	0.2-0.3	Marchand de soie	Textiles très coûteux; importations lointaines
Grande boutique de soieries	Pierre	40-60	1-2	2-3 mois	30-60	1.5-3.0	0.4-0.6	Maître marchand de soie	Stock de soies fines; clientèle noble
Boutique de bijoux de luxe (gemmes or)	Pierre	20-40	1	1-2 mois	20-40	1.2-2.5	0.3-0.5	Orfèvre marchand	Objets précieux; sécurité renforcée
Grande bijouterie de luxe	Pierre renforcée	40-60	1-2	2-3 mois	40-80	2.0-4.0	0.5-1.0	Maître orfèvre	Stock de gemmes; clientèle noble et cléricale
Boutique d’armes fines (épées dagues)	Bois + pierre	20-40	1	1-2 mois	10-20	0.6-1.2	0.2	Armurier marchand	Armes décorées; clientèle noble
Grande armurerie de luxe	Pierre	40-60	1-2	2-3 mois	20-40	1.2-2.5	0.3-0.5	Maître armurier	Armes d’apparat; forte valeur ajoutée
Boutique de tapisseries	Bois + pierre	30-50	1	1-2 mois	15-30	0.8-1.5	0.2-0.3	Marchand tapissier	Tapisseries coûteuses; production ou importation
Grande tapisserie	Pierre	50-80	1-2	2-3 mois	30-60	1.5-3.0	0.4-0.6	Maître tapissier	Stock de pièces luxueuses; clientèle noble

Bâtiments publics

Type de bâtiment	Matériaux	Superficie estimée (m²)	Étages	Prix estimé (£)	Statut social associé	Commentaire
Halle de marché	Charpente bois massive + pierre partielle	150-300	1	20-60	Communauté urbaine / seigneur	Grande structure ouverte pour commerce et foires
Grande halle urbaine	Pierre + charpente bois	300-500	1-2	60-150	Ville / guilde marchande	Bâtiment prestigieux; centre économique
Bains publics	Bois + pierre (chauffage)	80-150	1-2	20-50	Ville / communauté	Installations de bains chauds; parfois associés à des tavernes
Grands bains urbains	Pierre + charpente	150-250	2	50-120	Ville importante	Établissement plus luxueux; fréquenté par marchands et bourgeois
École paroissiale	Bois + pierre	20-40	1	3-8	Paroisse / communauté	Petite salle d’enseignement pour enfants du village
École urbaine	Pierre + bois	40-80	1-2	8-20	Ville / guilde	Éducation religieuse et lecture; parfois internat
Petit hôpital / hospice	Bois + pierre	50-100	1	10-20	Paroisse / ordre religieux	Accueil des pauvres et pèlerins
Hôpital urbain	Pierre + charpente	100-200	1-2	20-60	Ordre religieux / ville	Soins dortoirs chapelle intégrée
Grand hôpital monastique	Pierre	200-400	1-2	60-150	Monastère	Établissement important; soins hébergement cuisine
Beffroi (tour de guet)	Bois + pierre	20-40	2-3	20-50	Ville / seigneur	Tour pour cloches et surveillance
Grand beffroi urbain	Pierre	40-80	3-5	50-150	Ville importante	Symbole civique; cloches horloge guet

Bâtiments religieux

Type de bâtiment	Matériaux	Superficie estimée (m²)	Étages	Prix estimé (£)	Statut social associé	Commentaire
Petite chapelle rurale	Bois + pierre	20-40	1	10-20	Paroisse / communauté	Petit lieu de culte local; construction simple
Chapelle paroissiale	Pierre + charpente	40-80	1	20-50	Paroisse / village	Chapelle avec autel et petite sacristie
Grande chapelle seigneuriale	Pierre	80-150	1-2	50-150	Seigneur local / noblesse	Chapelle privée; architecture plus soignée
Ermitage	Bois + pierre	10-20	1	2-5	Ermite / religieux solitaire	Petite cellule isolée; très simple
Petit ermitage monastique	Pierre + bois	20-40	1	5-10	Monastère	Habitation d’un frère retiré; parfois avec oratoire
Presbytère rural	Bois + pierre	40-70	1-2	10-20	Clergé paroissial	Logement du prêtre; proche de l’église
Presbytère urbain	Pierre + charpente	60-100	2	20-40	Clergé urbain / chanoine	Logement plus confortable; parfois bibliothèque

Bâtiments commerciaux

Type de bâtiment	Matériaux	Superficie estimée (m²)	Étages	Prix estimé (£)	Statut social associé	Commentaire
Petite taverne rurale	Bois + pierre (foyer)	40-60	1	10-20	Artisan / tenancier	Taverne simple; salle commune et cuisine
Taverne urbaine moyenne	Bois + pierre	60-100	2	20-40	Marchand / tenancier aisé	Salle commune + chambres simples
Grande taverne bourgeoise	Pierre + charpente	100-150	2-3	40-80	Bourgeois / guilde	Salles multiples; clientèle aisée
Petite auberge rurale	Bois + torchis	40-70	1-2	10-20	Tenancier rural	Chambres simples; écurie attenante
Auberge urbaine	Pierre + bois	80-120	2-3	30-60	Marchand / aubergiste	Salles chambres cuisine écuries
Grande auberge de route	Pierre + charpente	120-200	2-3	60-120	Marchand aisé / relais	Accueil des voyageurs; grande capacité
Petite boutique spécialisée (cordonnier tailleur)		15-25	1	3-6	Artisan Atelier + petite vitrine
Boutique urbaine moyenne (orfèvre apothicaire)		20-40	1-2	6-15	Artisan aisé	Atelier + espace de vente
Grande boutique bourgeoise (drapier marchand)		40-70	2	15-40	Bourgeois marchand	Stockage + salle de vente; façade prestigieuse
Petit entrepôt paysan	Bois + torchis + chaume	20-40	1	2-4	Paysan standard	Grenier surélevé pour grain et outils
Entrepôt de tenancier aisé	Bois solide + bardeaux	40-80	1	4-10	Tenancier aisé / yeoman	Stockage de grain et tonneaux
Grand entrepôt seigneurial	Charpente massive + bardage bois	100-200	1-2	10-30	Seigneur local / domaine	Entrepôt sécurisé pour récoltes

Bâtiments de transport

Type de bâtiment	Matériaux	Superficie estimée (m²)	Étages	Prix estimé (£)	Statut social associé	Commentaire
Écurie publique rurale	Bois + torchis	40-60	1	5-10	Communauté rurale	Accueil des chevaux; structure simple
Écurie urbaine	Pierre + bois	60-100	1-2	10-20	Ville / marchand	Écuries pour voyageurs et marchands
Grande écurie seigneuriale	Pierre + charpente	100-150	1-2	20-50	Seigneur local	Capacité importante; chevaux de guerre et de trait
Relais de poste (petit)	Bois + pierre	60-100	1-2	20-40	Seigneur / administration	Changement de chevaux; petite auberge attenante
Relais de poste majeur	Pierre + charpente	120-200	2-3	40-80	Administration royale / grande route	Infrastructure stratégique; grande capacité
Grande auberge de route	Pierre + charpente	120-200	2-3	60-120	Marchand aisé / relais	Accueil des voyageurs; grande capacité
Hangar à charrettes	Bois	30-60	1	3-6	Paysan / artisan	Abri pour charrettes et outils
Grand hangar de transport	Bois + bardage	60-120	1	6-12	Marchand / domaine	Stockage de véhicules et matériel
Boutique urbaine moyenne (orfèvre apothicaire)		20-40	1-2	6-15	Artisan aisé	Atelier + espace de vente
Petit pont en bois	Bois	5-15	1	5-15	Communauté rurale	Pont simple sur ruisseau; entretien fréquent
Pont en pierre	Pierre	10-30	1	50-150	Ville / seigneur	Pont durable; construction coûteuse
Grand pont voûté	Pierre	30-60	1	150-400	Ville importante / administration	Infrastructure majeure; arches multiples
Petit embarcadère	Bois	10-20	1	2-5	Communauté fluviale	Débarcadère simple pour barques
Embarcadère marchand	Bois + pierre	20-40	1	5-15	Marchands / ville	Chargement et déchargement de marchandises
Petit quai en pierre	Pierre	30-60	1	20-50	Ville / port fluvial	Infrastructure durable pour trafic régulier

Bâtiments de production

Type de bâtiment	Matériaux	Superficie estimée (m²)	Étages	Prix estimé (£)	Statut social associé	Commentaire
Foulon (moulin à foulon)	Bois + pierre + mécanisme hydraulique	40-80	1	40-80	Marchands drapiers / ville	Utilise l'eau pour fouler les draps; mécanisme complexe
Grand foulon urbain	Pierre + charpente + hydraulique	80-120	1-2	80-150	Guilde textile / ville importante	Production intensive; bâtiment stratégique
Petit moulin à vent rural	Bois + mécanisme simple	20-30	1-2	20-40	Tenancier aisé / communauté	Moulin pivotant (post mill)
Moulin à vent seigneurial	Bois massif + mécanisme renforcé	30-50	2	40-80	Seigneur local	Production plus régulière
Petit moulin à eau rural	Bois + roue simple	30-50	1	30-60	Tenancier aisé / communauté	Nécessite un ruisseau adapté
Moulin à eau seigneurial	Pierre + bois + roue renforcée	50-80	1-2	80-200	Seigneur / monastère	Bâtiment durable; production intensive
Grand moulin monastique	Pierre + mécanisme complexe	80-120	2	200-400	Monastère / grand domaine	Peut alimenter plusieurs villages
Scierie hydraulique	Bois + mécanisme hydraulique	40-70	1	30-60	Artisan / communauté	Scie actionnée par roue à eau; rare mais attestée
Grande scierie	Bois + pierre + hydraulique	70-120	1	60-120	Marchand / domaine forestier	Production de planches en série
Verrerie rurale	Bois + four en pierre	40-80	1	20-40	Artisan verrier	Production de verre brut; forte consommation de bois
Grande verrerie	Bois + pierre + fours multiples	80-150	1-2	50-120	Artisan d'élite / commanditaire seigneurial	Production de verre de meilleure qualité; très coûteux
Four à chaux	Pierre	20-40	1	10-20	Communauté / artisan	Production de chaux pour construction; four vertical
Grande chaufournerie	Pierre + charpente	40-80	1	20-40	Ville / domaine	Production intensive; forte chaleur
Briqueterie	Bois + four en pierre	40-80	1	10-20	Artisan briquetier	Production de briques; four à tirage
Grande briqueterie	Pierre + charpente	80-120	1	20-50	Ville / domaine	Production en série; stockage important
Saline (évaporation)	Bois + bassins	50-100	1	20-40	Communauté côtière	Bassins d'évaporation; production de sel
Grande saline	Pierre + bois	100-200	1	40-100	Ville côtière / seigneur	Production intensive; bâtiment stratégique
Four banal	Pierre	10-20	1	5-15	Seigneur local	Four seigneurial obligatoire pour les tenanciers
Fonderie	Bois + pierre	40-80	1	20-40	Artisan fondeur	Production de pièces métalliques; chaleur intense
Grande fonderie (cloches / canons)	Pierre + charpente	80-150	1	50-150	Artisan d'élite / commanditaire seigneurial	Production lourde; très coûteux et spécialisé

Infrastructures urbaines

Type de bâtiment	Matériaux	Superficie estimée (m²) / Longueur (m)	Étages	Prix estimé (£)	Statut social associé
Palissade en bois (par mètre)	Bois	1 m linéaire	2-3	0.5-1	Communauté rurale / petite ville
Muraille en pierre basse (par mètre)	Pierre	1 m linéaire	3-4	3-6	Ville / seigneur
Muraille en pierre haute (par mètre)	Pierre	1 m linéaire	6-10	8-20	Ville importante / seigneur
Muraille fortifiée épaisse (par mètre)	Pierre	1 m linéaire	8-12	20-50	Grande ville / forteresse
Fossé simple (par mètre)	Terre	1 m linéaire	1	0.2-0.5	Communauté rurale
Fossé large (par mètre)	Terre + eau	1 m linéaire	1	0.5-1	Ville / seigneur
Fossé fortifié (par mètre)	Terre + pierre	1 m linéaire	1	1-3	Grande ville / forteresse
Porte de ville simple	Bois + pierre	20-40	1-2	20-40	Ville / seigneur
Grande porte fortifiée	Pierre + charpente	40-80	2-3	40-100	Grande ville / forteresse
Tour de guet (petite)	Bois + pierre	15-25	2-3	10-20	Ville / village
Tour de muraille (moyenne)	Pierre	20-40	3-4	20-50	Ville / seigneur
Grande tour fortifiée	Pierre	40-80	4-6	50-150	Grande ville / forteresse
Barbacane	Pierre + bois	30-60	1-2	30-80	Ville fortifiée
Pont-levis	Pierre + bois	10-20	1	20-50	Ville / château
Chemin de ronde (par mètre)	Bois + pierre	1 m linéaire	1	1-3	Ville / seigneur
Créneaux et merlons (par mètre)	Pierre	1 m linéaire	1	1-2	Ville / forteresse

Bâtiments militaires & administratifs

Type de bâtiment	Matériaux	Superficie estimée (m²)	Étages	Prix estimé (£)	Statut social associé	Commentaire
Tour de garde (petite)	Bois + pierre	15-25	2-3	10-20	Ville / village	Tour de surveillance; cloche ou guetteur
Tour militaire fortifiée	Pierre	30-60	3-5	40-100	Seigneur / garnison	Défense avancée; tir depuis meurtrières
Muraille en pierre haute (par mètre)	Pierre	1 m linéaire	6-10	8-20	Ville importante / seigneur	Défense solide; créneaux et chemin de ronde
Corps de garde	Bois + pierre	20-40	1	5-10	Ville / garnison	Poste de garde près d'une porte ou d'un pont
Caserne (petite)	Bois + pierre	40-80	1-2	10-20	Garnison locale	Logement de soldats; simple dortoir
Grande caserne	Pierre + charpente	100-200	2-3	20-50	Seigneur / ville importante	Capacité élevée; salles communes
Fossé large (par mètre)	Terre + eau	1 m linéaire	1	0.5-1	Ville / seigneur	Large fossé défensif; entretien régulier
Armurerie	Bois + pierre	20-40	1	10-20	Garnison / seigneur	Stockage d’armes et d’armures
Grande armurerie	Pierre	40-80	1-2	20-40	Seigneur / ville	Stockage sécurisé; parfois forge intégrée
Porte de ville simple	Bois + pierre	20-40	1-2	20-40	Ville / seigneur	Entrée principale; herse simple
Arsenal (petit)	Bois + pierre	50-100	1	20-40	Ville / seigneur	Stockage de matériel militaire
Grand arsenal	Pierre + charpente	100-200	1-2	40-100	Grande ville / forteresse	Infrastructure stratégique; production et stockage
Tour de guet (petite)	Bois + pierre	15-25	2-3	10-20	Ville / village	Tour de surveillance; cloche
Prison / geôle	Pierre	20-40	1-2	10-20	Ville / seigneur	Cellules simples; sécurité minimale
Prison fortifiée	Pierre épaisse	40-80	2-3	20-50	Grande ville / forteresse	Cellules renforcées; gardes permanents
Maison du bailli	Bois + pierre	40-70	1-2	10-20	Administration locale	Bureau du bailli; archives et salle d’audience
Prévôté	Pierre + charpente	60-100	2	20-40	Administration seigneuriale	Justice locale; bureaux et salle d’interrogatoire
Douane urbaine	Bois + pierre	30-60	1-2	10-20	Ville marchande	Contrôle des marchandises; stockage des registres
Grande douane	Pierre	60-120	2-3	20-50	Grande ville / port	Administration commerciale majeure
Trésorerie	Pierre	40-80	1-2	20-50	Ville / seigneur	Stockage sécurisé des fonds; murs épais
Salle du conseil	Pierre + charpente	80-150	1-2	30-80	Ville / guilde	Bâtiment politique; assemblées et décisions municipales

Bâtiments agricoles spécialisés

Type de bâtiment	Matériaux	Superficie estimée (m²)	Étages	Prix estimé (£)	Statut social associé	Commentaire
Petite grange paysanne	Bois + torchis + chaume	30-50	1	2-4	Paysan standard	Stockage du grain et du foin
Grange de tenancier aisé	Charpente bois solide + bardeaux	60-100	1	4-8	Tenancier aisé / yeoman	Charpente robuste; toiture durable
Grande grange seigneuriale / monastique	Charpente massive + bardage bois + bardeaux	200-400	1	20-80	Seigneur / monastère	Grandes portées de charpente
Petit pressoir à vin/huile	Bois + pierre	20-40	1	5-10	Paysan aisé / tenancier	Petit pressoir manuel; production locale
Grand pressoir seigneurial	Pierre + charpente	40-80	1	20-50	Seigneur local	Production importante; mécanisme à vis massif
Colombier (petit)	Bois + torchis	10-20	1-2	5-10	Paysan aisé (rare)	Élevage de pigeons; privilège limité
Grand colombier seigneurial	Pierre	20-40	2-3	20-60	Seigneur local	Symbole de prestige; centaines de boulins
Séchoir à grain	Bois + torchis	15-30	1	3-6	Paysan / tenancier	Séchoir ventilé pour céréales
Grand séchoir à grain	Bois + pierre	30-60	1	6-12	Tenancier aisé / domaine	Stockage et séchage en volume
Séchoir à fruits / herbes	Bois	10-20	1	2-4	Paysan	Petite structure pour fruits
Grand séchoir polyvalent	Bois + pierre	20-40	1	4-8	Tenancier aisé	Production plus importante; ventilation améliorée
Grenier à sel (petit)	Bois + pierre	15-30	1	5-10	Communauté rurale	Stockage du sel pour conservation
Grand grenier à sel	Pierre	30-60	1-2	10-20	Ville / domaine	Stockage stratégique; bâtiment sécurisé
Fumoir à viande/poisson	Bois + pierre	10-20	1	3-6	Paysan / artisan	Conservation par fumage; petite cheminée
Grand fumoir	Pierre + charpente	20-40	1	6-12	Tenancier aisé / domaine	Production plus importante
Rucher (petit)	Bois	5-10	1	1-2	Paysan	Quelques ruches sous abri
Rucher seigneurial	Bois + pierre	10-20	1	3-6	Seigneur / domaine	Production de miel et cire en volume

🎭 Bâtiments de divertissement

Type de bâtiment	Matériaux	Superficie estimée (m²)	Étages	Prix estimé (£)	Statut social associé	Commentaire
Petit théâtre (rural ou de foire)	Bois	40-80	1	5-10	Communauté / troupe itinérante	Estrade couverte; spectacles de farces et mystères
Théâtre urbain moyen	Bois + pierre	100-200	1-2	20-50	Ville / confrérie	Salle couverte; gradins simples; représentations régulières
Grand théâtre urbain	Pierre + charpente	200-400	2-3	60-150	Grande ville / guilde	Édifice prestigieux; scènes complexes; grandes représentations
Salle de danse	Bois + charpente	60-120	1	10-20	Ville / communauté	Salle pour fêtes danses et rassemblements
Salle de banquet	Pierre + charpente	100-200	1-2	30-80	Seigneur / guilde	Banquets fêtes cérémonies
Jeu de paume (court couvert)	Bois + pierre	150-250	1	40-100	Noblesse / bourgeoisie aisée	Jeu prestigieux; ancêtre du tennis
Terrain de tir à l’arc	Bois (cibles)	100-200	1	2-5	Communauté / milice	Entraînement obligatoire dans certaines régions
Champ de joute	Pierre + bois	200-400	1	20-50	Seigneur / ville	Pour tournois et compétitions chevaleresques
Estrade de troubadours	Bois	20-40	1	2-4	Communauté / taverne	Scène simple pour musique et récits
Arène de foire	Bois	60-120	1	5-10	Communauté / foire	Spectacles populaires; acrobates animaux
Maison de jeu	Bois + pierre	40-60	1	5-15	Ville / taverne	Jeux d’argent; souvent réglementée
Hippodrome rural	Bois + terre battue	200-400	1	10-20	Communauté rurale	Courses de chevaux locales
Fosse d’animaux	Bois + pierre	20-40	1	5-10	Ville / foire	Spectacles d’animaux; usage populaire

Bâtiment Onéreux

Édifices religieux onéreux

Type de bâtiment	Matériaux	Superficie estimée (m²)	Étages	Prix estimé (£)	Statut social associé	Commentaire
Petite église paroissiale	Pierre + charpente	150-300	1	200-500	Communauté paroissiale	Église d’un village; coût modéré
Église paroissiale moyenne	Pierre + charpente	300-600	1-2	500-1500	Paroisse / ville	Église avec clocher; artisans spécialisés
Grande église paroissiale	Pierre	600-1200	1-2	1500-4000	Ville / seigneur	Édifice urbain important
Collégiale	Pierre	800-1500	1-2	3000-8000	Ville importante	Église avec chapitre; architecture ambitieuse
Cathédrale romane	Pierre	2000-4000	2-3	20000-40000	Évêché	Grand édifice; voûtes en berceau
Cathédrale gothique	Pierre + arcs-boutants + vitraux	4000-8000	3-5	40000-100000	Évêché / mécénat princier	Édifice le plus coûteux du Moyen Âge
Petit monastère	Pierre + charpente	800-1500	1-2	3000-8000	Communauté monastique	Complexe simple
Grand monastère	Pierre	1500-3000	2-3	8000-15000	Ordre religieux important	Complexe complet
Petite abbaye	Pierre	2000-4000	2-3	10000-20000	Ordre religieux majeur	Église + cloître + bâtiments conventuels
Grande abbaye	Pierre + voûtes	4000-8000	2-4	20000-30000	Ordre puissant	Comparable à un château royal
Cloître	Pierre	400-800	1	3000-8000	Communauté monastique	Espace central
Grand cloître	Pierre sculptée	800-1500	1	8000-15000	Abbaye importante	Colonnettes sculptées
Dortoir monastique	Bois + pierre	200-400	1-2	1000-3000	Communauté monastique	Dortoir commun
Grand dortoir	Pierre + charpente	400-800	1-2	3000-6000	Abbaye importante	Charpente complexe
Réfectoire	Pierre + charpente	200-400	1	1500-4000	Communauté monastique	Salle de repas
Grand réfectoire	Pierre voûtée	400-800	1-2	4000-8000	Abbaye importante	Salle monumentale
Scriptorium	Pierre + bois	100-200	1	1000-3000	Communauté lettrée	Salle d’écriture
Grand scriptorium	Pierre	200-400	1-2	3000-6000	Abbaye érudite	Production de manuscrits

MILITAIRES MONUMENTAUX

Type de bâtiment	Matériaux	Superficie estimée (m²)	Étages	Prix estimé (£)	Statut social associé	Commentaire
Donjon (petit)	Pierre	200-400	3-4	4000-8000	Seigneur local	Tour maîtresse simple
Donjon (moyen)	Pierre	400-800	4-5	8000-15000	Seigneur important	Structure massive
Grand donjon	Pierre épaisse	800-1500	5-6	15000-30000	Prince / grand seigneur	Comparable aux grands donjons normands
Château fort (petit)	Pierre + charpente	1500-3000	2-3	8000-15000	Seigneur local	Enceinte + tour
Château fort (moyen)	Pierre	3000-6000	3-4	15000-30000	Seigneur important	Fortification complète
Grand château fort	Pierre + voûtes	6000-12000	3-5	30000-60000	Prince / duc	Comparable à Caernarfon ou Conwy
Forteresse (petite)	Pierre	3000-5000	2-3	20000-40000	Administration militaire	Site stratégique
Grande forteresse	Pierre massive	8000-15000	3-5	40000-80000	État / prince	Comparable à une citadelle
Citadelle	Pierre	10000-20000	3-5	60000-120000	État / grande ville	Fortification urbaine dominante

CIVILS PRINCIERS ET ROYAUX

Type de bâtiment	Matériaux	Superficie estimée (m²)	Étages	Prix estimé (£)	Statut social associé	Commentaire
Résidence seigneuriale de haut rang	Pierre + charpente	2000-4000	2-3	10000-20000	Grand seigneur	Logis prestigieux
Palais princier (petit)	Pierre	4000-8000	2-4	20000-40000	Prince / duc	Complexe résidentiel + administratif
Palais princier (grand)	Pierre + voûtes	8000-15000	3-5	40000-80000	Prince majeur	Comparable à un grand château résidentiel
Résidence ducale	Pierre	6000-12000	3-4	30000-60000	Duc / grande principauté	Équivalent d’un palais princier
Palais royal (petit)	Pierre + charpente	10000-20000	3-5	40000-80000	Roi / cour royale	Complexe résidentiel + administratif
Palais royal (grand)	Pierre + voûtes + décor sculpté	20000-40000	4-6	80000-150000	Roi / monarchie	Édifice monumental
Palais royal fortifié	Pierre massive	25000-50000	4-6	100000-200000	Roi / État	Combinaison de forteresse et de palais

Formule générale de calcul d'ne construction

Cout de la construction = S x (C_m + E x 0.8) x kf

Avecles paramètres suivants :

• S pour la superficie en m²
• E le nombre d'étage (Chaque étage coutant 80% du prix de base du rdc équivalent).

Coût de base de la construction C_m:

• Murs bois→ C_m=0,08 £/m²
• Murs bois/torchis → C_m=0,1 £/m²
• Murs pierre → C_m=0,3 £/m²

Cout de la toiture Ct:

• Chaume → C_t=0,05 £/m²
• Bardeaux → C_t=0,08 £/m²
• Tuiles → C_t=0,10 £/m²
• Ardoise → C_t=0,12 £/m²

Coefficient de finition k:

• 0,8 = rustique
• 1 = standard
• 1,2 = soigné,
• 1,5 = luxe